Blogia rakentamisesta, matkailusta yms.
Rakentaminen Kolarin kunnassa ja Ylläksellä varsinkin on hidastunut. Syynä on yleinen hidas kasvu, lama tai vastaava. Yksityisiä lomamökkejä Ylläksen alueella lienee jotain lähemmäs 2000 kpl. Tarvitaanko lisää, siinäpä vasta kysymys! On selvää, että pitää olla oikeus ja mahdollisuus rakentaa Ylläkselle ja tontteja sitä varten pitää olla tarjolla. Tämä on vapaa maa. Samoin rakennusala tarvitsee työtä. Monet yritykset ovat riippuvaisia rakentamisesta. Rakennusurakoitsijat, suunnittelu- ja valvontayritykset, rakennustarvikkeita myyvät liikkeet, sähkö- ja lvi-urakoitsijat, konevuokraamot, koneyrittäjät, lounaspaikat jne.
Kolarin kunta on moneen otteeseen ostanut maata yksityisiltä maanomistajilta ja metsähallitukselta. Ostetuille alueille on laadittu kaavoja lomamökkirakentamista ja omakotitalorakentamista varten. Tällekin vuodelle Kolarin kunta on toiveikas, että tonttien myynnistä saataisiin n. 250.000 € tulot. Näitä kutsutaan satunnaisiksi tuloiksi. Tällä tavalla rakentamista on kunnan toimesta nopeutettu ja aikaan saatu.
Rakentamisella on myös käänteinen puolensa. Yksityiseen lomamökkirakennusmassaan on syntynyt paikallisille matkailuyrityksille kilpailutilanteen aiheuttava harmaa talous. Tämä harmaa talous on syntynyt pikku hiljaa ja ikäänkuin huomaamatta. Siihen on yrityksissä herätty kun asiakkaat ilmoittavat saaneensa halpaa majoitusta jostakin Kaulavaarasta tai vastaavasta jopa puoleen hintaan siitä, mitä yritykset perisivät asiakkailtaan. Harmaan talouden kapasiteetti on moninkertainen verrattuna versinaisten matkailuyritysten tarjoamaan kapasiteettiin. Matkailuyritysten tarjoamien petipaikkojen määrä on tällä hetkellä n. 2000 petipaikkaa. Kun Kolarin kunta ilmoittaa Ylläksen alueen kapasiteetiksi 22000 petipaikkaa, voi vain arvella harmaiden petien määrää. Se on joku määrä, mutta kukaan ei voi tarkkaan tietää. Olisiko jotain 13000 ?! Jos niistä jokainen myisi kolme viikkoa a`300 €, tekee se 13000/4 (4 petiä mökkiä kohden) *3*300 €, pimeää rahaa, joka hinnoittelee pitkälle myös yritysten myyntihinnat ! Tämä oli vain varovainen arvio.
Arviolta noin 50-60 % mökinomistajista maksaa latumaksun, jonka kertymillä pidetään yllä ja kehitetään maailman parasta latuverkostoa, 330 km yhteensä. Loput mökkeilijät käyttävät latuja ilmaiseksi ja myös heidän asiakkaansa käyttävät latuja ilmaiseksi. Tosin kaikkihan eivät hiihdä murtomaahiihtoa vaan harrastavat laskettelua. Mutta monet harrastavat molempia. Kuitenkin Ylläksen vetovoima on alunperin rakennettu murtomaahiihdon varaan ja se taitaa olla nykyäänkin se tärkeämpi tuote. Sen takia latuihin on panostettu ja latumaksujärjestelmä on kehitetty. Jo 1980-luvun alussa.